En crecimiento
Novedosas propuestas residenciales y comerciales surgen sobre la avenida León Febres-Cordero, considerada polo de desarrollo en auge.
Cada vez queda más lejos la postal de una vía que se veía desolada e inhabitada. El auge de proyectos urbanísticos y comerciales en la avenida León Febres-Cordero sigue en apogeo. Ahora el crecimiento se pronuncia a la altura de la parroquia urbana La Aurora, en Daule, un sector que se ha vuelto estratégico para los promotores de los proyectos que se están gestando allí.
Todo esto se acompaña del desarrollo de mejores vías de acceso, la cercanía a instituciones educativas, supermercados, cines, restaurantes y más. En un reportaje desarrollado por Diario EL UNIVERSO hace dos años se constató que en cerca de 10 kilómetros de la vía mencionada se concentran propuestas comerciales a un kilómetro de distancia. Empieza por Riocentro El Dorado (km 10) y termina en Mix Center (km 19), los moradores encuentran entre las opciones Piazza La Joya, Piazza Villa Club, Plaza Design, La Plazoleta, Plaza Palmora, Plaza Volare, Plaza Tía y Avalón.
La ubicación es privilegiada, brinda comodidad y ahorro en traslado por la proximidad de los servicios. “Hay facilidades para empresarios y familias, que combinan placer y negocios en un solo sitio”, resalta María Dolores Campana, gerenta comercial de Millenium Towers, un conjunto de edificaciones corporativas, profesionales y residenciales (diagonal a El Dorado).
Para María Leonor Lasso, vocera de la urbanización Casa Laguna (km 12,5), la calidad de vida en el sector también ha mejorado notablemente. “Antes a una persona le tomaba media hora o más ir a un supermercado y luego regresar. Peor para las personas que no tienen carro, ahora todos ellos encuentran varios comercios a distancias de diez minutos y a pie”, destaca.
Ambos son sendos ejemplos de propuestas dirigidas a satisfacer demandas de viviendas y de oficinas o uso comercial. En el caso de Millenium Towers, este megacomplejo se compone de cinco torres sobre una plataforma articulada con una plaza comercial elevada que integra los accesos peatonales a los edificios. Se desarrolla en un área de 16.000 m2 y con una inversión de más de 95 millones de dólares.
En junio se iniciará la construcción de las torres Platinum Business Center I y II, para oficinas profesionales y corporativas. “Dará la oportunidad de otorgar atención y servicios a un gran mercado de alrededor de 30.000 familias y 120.000 habitantes que buscan servicios de salud, educación, cultura, tecnología”, agrega Campana.
A decir de Casa Laguna, está conformada por varias etapas, actualmente se comercializa la primera, Paradisa, con 306 viviendas (cuatro modelos de aproximadamente 100 m2 cada uno). Es un modelo de ciudadela con club social en cada etapa, con todos los servicios de recreación, como piscinas, gimnasio, canchas deportivas, juegos infantiles y más.
“Nuestra idea es que al comprar en Casa Laguna, el propietario pueda acceder a otros beneficios sin salir de casa”, comenta María Leonor Lasso.
Hay una gran demanda de vivienda en el país, sostiene Lasso, por lo que suma oportunidades para la inversión inmobiliaria, además hay una alta plusvalía y regeneración urbana en la avenida Febres-Cordero, añade Jorge Llanos, gerente de ventas de los departamentos San Sebastián (frente a Riocentro El Dorado).
San Sebastián se construye para 116 familias distribuidas en sus 84 departamentos y 36 villas. Al momento está edificado casi en su totalidad, listo para empezar a ser habitado. “Es el único proyecto en los primeros kilómetros de la avenida León Febres-Cordero que además de villas ofrece departamentos que ya están construidos en su mayoría”.
Llanos coincide en que hay necesidades habitacionales en la zona; su propuesta se proyecta para jóvenes profesionales “que buscan un lugar tranquilo y seguro estando cerca de todo, sin necesidad de estar en el bullicio”. (G. Q.)
km 10,5 avenida León Febres-Cordero
San Sebastián
Promotora y constructora: Euroconstrucciones.
Área de construcción: 18.000 m2 de terreno donde hay 36 villas (todas vendidas) y 84 departamentos repartidos en seis edificios.
Características del proyecto: Pocos habitantes, tranquilidad para vivir, seguridad permanente, cercanía con todo lo necesario.
Características de las viviendas/departamentos: Villas de dos plantas y departamentos en diversas áreas de dos y tres dormitorios.
Precio: Departamentos desde $ 116.475 hasta $255.000.
Financiamiento: Por lo general 30% cuota inicial y saldo con hipoteca, pero cada caso se trata individualmente
Teléfonos: 099-489-3963; 604-7004; 602-6829.
Diagonal a C.C. El Dorado
Millenium Towers
Promotora: Millenium Campana & Partners
Área de construcción: Se levanta en un área de 16.000 m2 con oficinas desde 40 m2.
Características del proyecto: Agrupa edificaciones corporativas, profesionales y residenciales en el sector de mayor crecimiento de la ciudad. Los servicios que brinda cada torre de manera independiente para sus ejecutivos van desde salas de sesiones, auditorios, cafeterías hasta áreas exclusivas con cancha de Squash, gimnasio, terraza lounge, entre otras.
Características de las oficinas: Todos los servicios de una torre empresarial de lujo. Entrega de oficinas listas para su uso, incluye equipos de aire acondicionado.
Precio: Desde $ 80.000
Teléfonos: 210-7343; 098-189-6520
Más información: info@millenium.ec
Km 12 Avenida León Febres-Cordero
Casa Laguna
Promotora: Multiraíces
Constructora: Ritofa
Área de construcción: 306 casas en etapa Paradisa, construcción desde 105,56 m2 hasta 115,31 m2 .
Características del proyecto: urbanización privada, acabados de primera, seguridad privada.
Cuatro modelos de casas de dos pisos cada una con tres dormitorios con baño, área de lavandería, garaje.
Cada etapa cuenta con villas independientes y un área de 5300 m2 destinada a un club social. El club tiene piscina para adultos y niños, cancha de fútbol, tenis, básquet, vóley, juegos infantiles, gimnasio y una casa club.
Precio: casas desde $99.132
Teléfonos: 370-4790
